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Home Leben in Kelsterbach Bauen & Wohnen Bebauungspläne

Bebauungspläne

Während der Öffnungszeiten

06107-773-1

Ihre Behördennummer

Bürgerbüro

Kontaktdaten

Mörfelder Str.33
65451 Kelsterbach

www.kelsterbach.de
buergerbuero@kelsterbach.de
Tel.: 06107-7731
Fax: 06107-1382

Ohne Termin: 

Mo 8-12 Uhr, Di  8-12 Uhr + 14-16 Uhr 
(Ticketvergabe endet 15 Min. vor Ende der Sprechzeit)

Mit Termin: 

Mi 7-12 Uhr, Do 13-18 Uhr, Fr 8-13 Uhr
Jeden 1. Samstag im Monat 10-12 Uhr

Infopoint zusätzlich telefonisch erreichbar: Mo, Mi 14-16 Uhr

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Bebauungspläne der Stadt Kelsterbach

Auf dieser Seite erhalten Sie einen Überblick über die rechtskräftigen Bebauungspläne in Kelsterbach. Aufgabe von Bebauungsplänen – ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten und zu leiten.

Ein Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung, das heißt, er macht u.a. Angaben dazu, wie viel Prozent der Grundstücksfläche bebaut werden darf, wie hoch die Gebäude sein dürfen und welche Nutzung stattfinden darf.

Ein Bauvorhaben, das in einem Gebiet ohne Bebauungsplan realisiert werden soll, ist bauplanungsrechtlich zulässig, wenn das Baugrundstück im sogenannten Innenbereich liegt und es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Dies beurteilen die Stadt Kelsterbach und die Bauaufsichtsbehörde im Rahmen des Bauantrages, den der Bauherr bei der Bauaufsichtsbehörde stellt, sobald er ein konkretes Vorhaben plant. Im sogenannten Außenbereich sind Vorhaben in der Regel nicht zulässig.

Die Bauaufsichtsbehörde beim Landkreis Groß-Gerau erteilt die Baugenehmigungen.

Gerne beraten wir Sie zu den bauplanungsrechtlichen Fragen bei Ihrem Bauvorhaben. Vereinbaren Sie dazu einen Termin mit Herrn Mack, 0160-99204649. Bitte bringen Sie zur Beratung alle Skizzen und Baupläne mit, die Ihnen schon vorliegen.

Satzungen:
Veränderungssperre Stadtmitte
Vorkaufsrecht Stadtmitte
Stellplatzsatzung

Pläne

1/2016 Zur Steuerung von Einzelhandel und zur Steuerung von Spielhallen und Wettbüros in der Stadt Kelsterbach
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Begründung 3
8/67 Am Glanzstoff-Werk
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Am Weiher I
Rechtskraft: 1988

Planzeichnung
Begründung
2/1999 Baublock zwischen Frankfurter Straße, Bergstraße und Mainzer Straße, 1. Änderung
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Begründung
1/2013 Gewerbegebiet im Taubengrund
Rechtskraft: 2018

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
1/1993 Gewerbegebiet Langer Kornweg I, 1. Änderung
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Begründung
Vorhaben- und Erschließungsplan Langer Kornweg 14-16
Rechtskraft: 2016

Planzeichnung
Begründung
Heegwaldstraße I
Rechtskraft: 1980

Planzeichnung
Heegwaldstraße II
Rechtskraft: 1981

Planzeichnung
3/1989 Im Taubengrund, 1. Änderung
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
2/1992 Kleingartenanlage an der herrschaftlichen Heege
Rechtskraft: 1998

Planzeichnung
Begründung
1/1992 Kleingartenanlage Kelstergrund
Rechtskraft: 2000

Planzeichnung
Kleingartenanlage Südpark I
Rechtskraft: 1992

Planzeichnung
1/85 "Länger Weg I" 1. und 2. Änderung (2003)
Rechtskraft: 2004

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Begründung 3
Begründung 4
2/1999 "Länger Weg II", 2. Änderung
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Begründung 3
3/1999 "Länger Weg III", 1. Änderung
Rechtskraft: 2004

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Begründung 3
03/1999 "Länger Weg III", 2. Änderung
Rechtskraft: 19.02.2021

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Mönchhof Teilbereich Kelsterbach Erweiterung 1. Änderung
Rechtskraft: 2014

Planzeichnung
Begründung
Mönchhof Teilbereich Kelsterbach 2. Änderung
Rechtskraft: 2014

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Mönchhof Teilbereich Kelsterbach 3. Änderung
Rechtskraft: 2018

Planzeichnung
Begründung
1/2007 "Gewerbegebiet Rüsselsheimer Straße / ehemaliges Enka-Gelände"
Rechtskraft: 2011

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Begründung 3
1/2014 vorhabenbezogener Bebauungsplan "Neue Mitte / Sandhügelplatz"
Rechtskraft: 2015

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
SKB-6 Siedlung
Rechtskraft: 1993

Planzeichnung
2/2007 "Gewerbegebiet Staudenäcker"
Rechtskraft: 2010

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
Begründung 3
1/2012 "ehemaliges Ticona-Gelände"
Rechtskraft: 2017

Planzeichnung
Begründung 1
Begründung 2
2/2001 Wohnbauflächen Rüsselsheimer Straße
Rechtskraft: 2004

Planzeichnung
1/2017 Wohnbauflächen Rüsselsheimer Straße, 1. Änderung
Rechtskraft: 01.04.2019

Planzeichnung 1
Planzeichnung 2
Begründung
2/2001 Wohnbauflächen Rüsselsheimer Straße, 2. Änderung
Rechtskraft: 03.07.2020

Planzeichnung 1
Planzeichnung 2
Begründung
1/2019 EDEKA Am Südpark
Rechtskraft: 29.01.2021

Planzeichnung
Begründung

Downloads

1/1985 Langer Weg 1., 2. und 3. Änderung (2015)
1/1992 KGA Kelstergrund (1998)
1/1993 Gewerbegebiet Langer Kornweg (1997) und 1. Änderung (2017)
1/2007 Gewerbegebiet Rüss. Str ehem ENKA-Gelände (2010) Plan und Text
1/2012 Ehemaliges Ticona-Gelände (2017) Plan und Text
1/2013 Gewerbegebiet Taubengrund (2018) und Textfestsetzungen
1/2014 Neue Mitte Sandhügelplatz (2015) Teil1 und Teil2
1/2016 Zur Steuerung von Einzelhandel und zur Steuerung von Spielhallen und Wettbüros in der Stadt Kelsterbach Teil1 und Teil2
1/2017 Wohnbauflächen Rüss. Str 1. Änderung
1/2019 EDEKA Am Südpark
2/1992 KGA An der Herrschatlichen Heege (1998) und Textfestsetzungen
2/1999 Baublock zw. Frankfurter Str., Bergstr. und Mainzer Str (1999) und 1. Änderung (2017)
2/1999 Länger Weg II 2. Änderung (2017) Plan und Text
2/2001 Wohnbauflächen Rüss. Str (2004)
2/2001 Wohnbauflächen Rüsselsheimer Straße, 2. Änderung
2/2007 Gewerbegebiet Staudenäcker (2010)
3/1989 Im Taubengrund 1. Änderung (2016)
3/1999 Länger WegIII 1. Änderung (2011)
3/1999 Länger Weg III 2. Änderung (2021) Plan
8/1967 Am Glanzstoffwerk 1. Änderung (2017)
Am Weiher I (1988)
Heegwaldstrasse I (1980)
Heegwaldstrasse II (1981)
KGA Südpark (1992)
Langer Kornweg 14-16 vorhabenbezogener Bebauungsplan (2016) Bebauungsplan und VEP
Mönchhof Teilbereich Kelsterbach 2. Änderung (2014) Planteil und Textteil
Mönchhof Teilbereich Kelsterbach 3. Änderung (2018)
Mönchhof Teilbereich Kelsterbach Erweiterung 1. Änderung (2014) Planteil und Textteil
Siedlung (1993)

Begründungen

Downloads

Begr. Nr. 1/2022 „Wohnbebauung Reichenberger Straße“
1/2007 ENKA Schalltechn. Unters. Teil 1.1
1/2007 ENKA Schalltechn. Unters. Teil 1.2
1/2007 ENKA Schalltechn. Unters. Teil 2
Begr. Staudenäcker Teil 1_3
Begr. Staudenäcker Teil 2_3
Begr. Staudenäcker Teil 3_3
Begr. LWII+III 1. Änderung Teil 1
Begr. LWII+III 1. Änderung Teil 2
Begr. 1/2013 Gewerbe Taubengrund Teil 1
Begr. 1/2013 Gewerbe Taubengrund Teil 2
Begr. 1/2017 Wohnbaufl. Rüsselsh. Änderung 1
Begr. 1/2019 EDEKA Am Südpark
Begr. Wohnbauflaechen Rüsselsh. Str. 2. Änderung
Begr. Am Weiher
Begr. An der herrschaftl. Heege
Begr. Baublock Frankfurt, Berg- u. Mainzer Straße
Begr. Einzelhandel Teil 1 von 3
Begr. Einzelhandel Teil 2 von 3
Begr. Einzelhandel Teil 3 von 3
Begr. Langer Kornweg VEP
Begr. Langer Kornweg
Begr. LW I
Begr. LWI 1. Änderung
Begr. LW I 2. Änderung
Begr. LW I 3. Änderung
Begr. LW II
Begr. LW III
Begr. LW III 2. Änderung inkl. Umweltbericht
Begr. Mönchhof
Begr. Mönchhof 2. Änderung
Begr. Mönchhof 3. Änderung
Begr. Mönchhof Erw. 1. Änderung
Begr. Ticona Teil 1
Begr. Ticona Teil 2
Sandhügelplatz Teil 1
Sandhügelplatz Teil 2
Taubengrund 1. Änderung Teil 1
Taubengrund 1. Änderung Teil 2

Ihre Ansprechpartner

Sachbearbeitung Stadtplanung

Sebastian Mack
Tel: 0160-99204649
Bettina Weise
Tel: 06107-773419

Bauberatung

Sebastian Mack
Tel: 0160-99204649

Altes Rathaus - 3. Stock

Mörfelder Straße 33
65451 Kelsterbach

Sprechzeiten:
Nach telefonischer Vereinbarung


E-Mail: info-bauamt@kelsterbach.de

> E-Mail schreiben

Bürgerbüro

Mörfelder Str. 33
65451 Kelsterbach

Tel.: 06107-773-1
Tel.: 06107-773-0
Tel.: 06107-773-468
Fax: 06107-1382

E-Mail: buergerbuero@kelsterbach.de 

Telefonisch ist das Bürgerbüro zu den Sprechzeiten erreichbar, der Infopoint zusätzlich Mo + Mi: 14:00 - 16:00 Uhr

Sprechstunde ohne Terminvergabe
Mo: 08:00 – 12:00 Uhr
Di:  08:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 16:00 Uhr
(Ticketvergabe endet 15 Min. vor Ende der Sprechzeit)

Sprechstunde mit Terminvergabe
Mi: 07:00 – 12:00 Uhr
Do: 13:00 – 18:00 Uhr
Fr: 08:00 – 13:00 Uhr
Jeden 1. Samstag im Monat  10:00 – 12:00 Uhr

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