Öffentliche Auslegungen

Kelsterbacher Bürgerinnen und Bürger können sich im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung über aktuelle Planungen informieren, Anregungen abgeben und auf diese Weise Einfluss auf die Planungen nehmen.

Auf dieser Seite finden Sie Informationen zu aktuell im Rathaus öffentlich ausgelegten Flächennutzungs- und Bebauungsplänen der Kelsterbacher Stadtplanung. Zeitgleich sind die Planunterlagen hier im Internet einsehbar.

Aktuelle Auslegungen und Öffentlichkeitsbeteiligung

Vorhabenbezogener Bebauungsplan, Beschluss der Stadtverordnetenversammlung über den Entwurf und zur Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Absatz 2 i.V.m. § 13a Baugesetzbuch vom 27.08.2020.

• Vorhaben- und Erschließungsplan
• Entwurf der Planzeichnung zum Bebauungsplan
• Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan

Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Abbruch und Neubau des EDEKA-Supermarktes und die damit verbundene Vergrößerung der Verkaufsfläche auf ca. 1650 m² geschaffen werden. Ziel ist die Sicherung der Versorgung des benachbarten Wohngebietes/Gewerbegebietes mit Gütern des täglichen Bedarfs und die Sicherung der geordneten städtebaulichen Entwicklung. Des Weiteren wird der Umbau des öffentlichen Straßenraums planungsrechtlich vorbereitet, durch den das EDEKA-Areal erschlossen wird.

Ganzer Text der Bekanntmachung in Kelsterbach Aktuell Nr. 37 vom 11.09.2020

Der Beschluss wurde mit zusätzlichen Anlagen gefasst, die über das Ratsinfosystem abrufbar sind. Link: https://rim.ekom21.de/kelsterbach/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZUqI-xc068yPPsx83QBtQsQ

Entsprechend der Anforderung des § 3 Abs. 2 PlanSiG werden der Entwurf des Bebauungsplans und die zugehörigen Unterlagen beim Magistrat der Stadt Kelsterbach, Mörfelder Straße 33 Altbau, Zimmer 302, 65451 Kelsterbach, in der Zeit vom 21.09.2020 bis einschließlich 30.10.2020 ebenfalls ausgelegt. Die Einsichtnahme im Rathaus ist nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung (Tel. 06107-773-439) während der Dienstzeiten möglich.

Bebauungsplan, Beschluss der Stadtverordnetenversammlung über die Aufstellung und frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf gem. § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch vom 28.09.2020.

• Entwurf der Planzeichnung zum Bebauungsplan, Anlage 3
• Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan, Anlage 4
• Entwurf zum Untersuchungsprogramm, Anlage 5

Ziel der Planung ist die Erweiterung der Gartenanlage Südpark zur Deckung der Nachfrage nach Freizeitgartengrundstücken sowie eine geordnete Nutzung innerhalb der Gartenanlage und die planungsrechtliche Vorbereitung einer möglichen Umnutzung des ehemaligen Forsthauses zu einem Vereinsheim für den Gartenverein.

Ganzer Text der Bekanntmachung in Kelsterbach Aktuell Nr. 40 vom 02.10.2020.

Der Beschluss wurde mit zusätzlichen Anlagen gefasst, die über das Ratsinfosystem abrufbar sind. Link: https://rim.ekom21.de/kelsterbach/

Entsprechend der Anforderung des § 3 Abs. 2 PlanSiG wird der Vorentwurf des Bebauungsplans und die zugehörigen Unterlagen beim Magistrat der Stadt Kelsterbach, Mörfelder Straße 33 Altbau, Zimmer 304, 65451 Kelsterbach, in der Zeit vom 12.10.2020 bis einschließlich 20.11.2020 ebenfalls ausgelegt. Die Einsichtnahme im Rathaus ist nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung (Tel. 06107-773-250) während der Dienstzeiten möglich.

2. Änderung des Bebauungsplans 3/1999 „Länger Weg III“, 2. Änderung in einem Teilbereich; Beschluss der Stadtverordnetenversammlung am 28.09.2020

• Entwurf der Planzeichnung zum Bebauungsplan, Anlage 3
• Entwurf der Textfestsetzungen zum Bebauungsplan, Anlage 4
• Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan, Anlage 5
• Entwurf des Konzepts zum Bebauungsplan, Anlage 6

Gutachten:

• Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan (Anlage 7)
• Landschaftsplanerischer Beitrag zum Bebauungsplan (Anlage 8a und Anlage 8b)
• Bodengutachten Bebauungsplan (Anlage 9a, Anlage 9b und Anlage 9c)
• Projektantrag zum Bebauungsplan (Anlage 10)
• Abschlussbericht DBU (Anlage 11)

Die Stadt Kelsterbach beabsichtigt die Errichtung der neuen Karl-Treutel-Schule im Bereich des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes „Länger Weg III“, 1. Änderung. Die Umsetzung der Planung ist nach den Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplanes nicht zulässig. Daher ist die Teiländerung des Bebauungsplanes für das Plangebiet erforderlich.

Ganzer Text der Bekanntmachung in Kelsterbach Aktuell Nr. 40 vom 02.10.2020.

Der Beschluss wurde mit zusätzlichen Anlagen gefasst, die über das Ratsinfosystem abrufbar sind. Dort finden Sie zudem die Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit.

Link: https://rim.ekom21.de/kelsterbach/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZbYqiklQ8gcMI14_JjlzoEE

Entsprechend der Anforderung des § 3 Abs. 2 PlanSiG werden der Entwurf des Bebauungsplans und die zugehörigen Unterlagen beim Magistrat der Stadt Kelsterbach, Mörfelder Straße 33 Altbau, Zimmer 302, 65451 Kelsterbach, in der Zeit vom 12.10.2020 bis einschließlich 27.11.2020 ebenfalls ausgelegt. Die Einsichtnahme im Rathaus ist nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung (Tel. 06107-773-250) während der Dienstzeiten möglich.

Markterkundung Karl-Treutel-Schule

• Information
• Bekanntmachung
• Freianlagenplan
• Entwurfspräsentation des Büros kplan
• Fragebogen

Auslegungsort & Öffnungszeiten

Auslegungsort ist im Kelsterbacher Rathaus (Mörfelder Strasse 33), Fachdienst I.3.2  Stadtplanung, Hochbau, Altes Rathaus - 3. Stock während den Öffnungszeiten, welche dem Text der Bekanntmachung entnommen werden können.

Links

Bebauungspläne der Stadt Kelsterbach
www.kelsterbach.de/leben-in-kelsterbach/bauen-wohnen/bebauungsplaene/

Zentrales Internetportal für die Bauleitplanung in Hessen
bauleitplanung.hessen.de

Aktuelle Beteiligungsverfahren Metropolregion FrankfurtRheinMain
www.region-frankfurt.de/beteiligungsverfahren.

Regionalen Flächennutzungsplan
www.region-frankfurt.de/Archiv

Öffentliche Bekanntmachung des Magistrats der Stadt Kelsterbach